Modern appartement met zuidgericht terras in Merchtem

€ 350 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Gelegen in het hart van Merchtem, vindt u dit energiezuinige en instapklare appartement met Energie Label A. Met een ruime zuidgerichte buitenruimte, vloerverwarming en lage gemeenschappelijke kosten, is dit een ideale woonplek voor wie comfort en ligging belangrijk vindt.

Indeling & troeven:

🛏️ 2 slaapkamers, ideaal voor een koppel, alleenstaanden of klein gezin.
🛁 Moderne badkamer met kwalitatieve afwerking.
🏡 Ruime leefruimte met veel lichtinval en open keuken – perfect voor wie van ruimte en gezelligheid houdt.
🌞 Zuidgericht terras, uitzonderlijk ruim en perfect voor zonnige dagen.
🔥 Vloerverwarming zorgt voor aangenaam en gelijkmatig comfort.
🚗 Ruime staanplaats in het gebouw (verplicht bij aan te kopen voor €20.000).
🧺 Berging met wasvoorzieningen, praktisch en discreet geïntegreerd.
💧 Groene binnentuin met waterpartij, een oase van rust midden in het centrum.
📍 Toplocatie op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het bruisende centrum.
💡 Lage gemeenschappelijke kosten, ideaal voor betaalbaar wonen.
Dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging, perfect voor wie een zorgeloze thuis zoekt in een dynamische omgeving.
📞 Interesse? Neem contact met ons op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€936,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Videobewaking
Parlofoon
Videofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Living

Keuken

Terras

Staanplaats

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
2305-G_2016_50003132/EP16983/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
37

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Kattestraat 27 201, 1785 Merchtem