Instapklaar appartement in Merchtem

€ 274 000

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in de Dendermondestraat, op wandelafstand van het centrum van Merchtem en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dit appartement (bouwjaar 1978) biedt een ruime leefruimte, vernieuwde keuken en recent vernieuwde ramen. Dankzij de gunstige EPC-waarde (label C) en lage gemeenschappelijke kosten is dit een energiezuinige en betaalbare keuze. De ligging naast het Lijsterpark zorgt voor een groene en rustige omgeving. De garage en berging zijn verplicht mee aan te kopen voor 25.000 euro.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Vernieuwde keuken met moderne afwerking
• Twee ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Hal met praktische indeling
• Garage met extra berging
• Terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin
 
Troeven:
• Instapklaar, met vernieuwde keuken en ramen
• Ligging naast het Lijsterpark en op wandelafstand van centrum en winkels
• Lage gemeenschappelijke kosten en gunstige EPC-waarde
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Bebouwde oppervlakte
204.00m²
Breedte grond
15.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€932,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Terras

Badkamer

Berging

Keuken

Garage

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221018-00027700587-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Dendermondestraat 57 4, 1785 Merchtem