Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende locatie? Deze ruime gezinswoning, gelegen op een steenworp van het centrum van Melsbroek, biedt alle troeven om van dit huis een echte thuis te maken.
Met een degelijke structuur is dit huis de ideale basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, meerdere slaapkamers en de aanwezigheid van een inpandige garage zijn de mogelijkheden eindeloos.
Bovendien geniet de woning een uitstekende ligging: rustige straat op wandelafstand van scholen, Floordambos, Ecoduct van Vilvoorde en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. Ontdek hoe je van dit huis jouw droomwoning kan maken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€625,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1948
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Kookplaat (Gas)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Granito of terrazzo
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Garage

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Toilet

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Aparte toilet in de wasberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250422-0003583107-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
663
Berekend totaal energieverbruik
663

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
Vereeckenstraat 23 , 1820 Melsbroek