Te renoveren gezinswoning met garage en tuin

De afgelopen 7 dagen 47 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een te renoveren gezinswoning met garage en tuin? Dan hebben wij precies wat je zoekt!

Deze op te knappen woning met garage is gunstig gelegen in de nabijheid van verschillende verbindingswegen en het openbaar vervoer. Met het centrum van Gent op slechts een kwartier fietsen, biedt deze woning veel potentieel.

Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst via de inkomhal (8m²) vind je een gastentoilet (2m²) en aan de rechterzijde de ruime living (28m²). Vanuit de living kom je in de keuken (16 m²) met uitzicht op de veranda (5 m²) en de tuin (12m²). Via de keuken heb je ook toegang tot de garage (19 m²).
-1steV: Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (19-8m²). Daarnaast bevindt zich een badkamer (6m²). Je vindt er ook een kantoor- /hobbyruimte (5m²) die verbonden is met een polyvalente ruimte (14 m²).
-Zolder: De woning beschikt bovendien over een ruime zolder (41m²) met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Ben je benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
183.00m²
Bebouwde oppervlakte
102.00m²
Breedte grond
12.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€585,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²
Beschrijving
Velux
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
1steV

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230609-0002914925-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
698

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Imke Scheire
ERA WONEN
Imke Scheire
Sluiten
Imke Scheire
Verkocht
Vogelstraat 43 , 9090 Melle