Een huis waar alles aan de verbeelding wordt overgelaten.

€ 179 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ERA B-LUX biedt deze vrijstaande woning in Meix-devant-Virton aan – een uitgelezen kans voor wie een pand naar eigen inzicht en plannen wil transformeren.

Hoewel de woning momenteel renovatie en modernisering behoeft, maakt de aantrekkelijke aankoopprijs het haalbaar om een ​​transformatieproject aan te gaan en een ruimer budget uit te trekken voor de renovatiewerken.

De indeling omvat momenteel een woonkamer, een half ingerichte keuken, een kelder en een wasruimte.

Op de verdieping bevinden zich drie aansluitende slaapkamers en een zolder.

De woning staat op twee percelen grond en is voorzien van een nieuw dak met platte pannen en PVC-ramen met dubbele beglazing (geplaatst in 2009).

De verwarming gebeurt via een houtkachel en het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler.

Als vrijstaande woning met veel transformatiepotentieel is dit pand ideaal voor wie door de huidige staat heen kan kijken en een thuis wil creëren dat echt bij de eigen stijl past.

Een woning met eindeloze mogelijkheden – klaar voor u om er een nieuw hoofdstuk te schrijven, precies zoals u dat wilt.

Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.54m²
Grondoppervlakte
376.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€302,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
376 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20240430033514
Berekend specifiek energieverbruik
562
CO2-uitstoot
7.00
Berekend totaal energieverbruik
108059

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Angélique Lecomte
Rue Grand Moulin 8 , 6769 Meix-devant-Virton