Beschrijving van het pand

Te koop in Meise, halfopen bebouwing in een rustige woonwijk op wandelafstand van de nationale plantentuin.

De woning is gelegen op een perceel van 296m². Het is de ideale thuis voor jonge gezinnen of een interessante opportuniteit voor investeerders. De woning heeft nood aan renovatie (renovatie mogelijk aan 6% ) maar biedt enorm veel mogelijkheden. De zuid georiënteerde tuin met terras zorgen voor voldoende lichtinval. Door zijn centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Andere dorpen zoals Wolvertem, Grimbergen, Kapelle-op-den-Bos en Wemmel zijn zeer nabij. Je geniet van een makkelijke verbinding via de autostrade naar de omliggende steden.

Indeling van de woning:
gelijkvloerse verdieping: Inpandige garage, wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra berging en werkruimte
1ste verdiep: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met veel lichtinval, keuken voorzien van toestellen
2de verdiep: 3 kamers, waarvan 2 ruime, een extra berging en een badkamer voorzien van wastafel en ligbad.
tuin: De tuin en het terras zijn zuid georiënteerd waardoor je geniet van voldoende lichtinval.

Troeven van de woning:

  • Renovatie werken mogelijk aan 6% BTW
  • Gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van het centrum
  • 2 tot 3 slaapkamers
  • Volledig onderkelderde woning met inpandige garage
  • Ideaal voor jonge gezinnen of investeerders

Wens je een bezoek? Contacteer ERA Leus & Toye via 02/2709075 en plan een afspraak in met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.10m²
Grondoppervlakte
296.00m²
Bebouwde oppervlakte
49.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€951,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Zolderluik

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250417-0003580440-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
688

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Jozef Cardijnlaan 50 , 1860 Meise