Karaktervolle, te renoveren woning in het dorpscentrum.

Verkocht

Beschrijving van het pand

Prachtig renovatieproject, op toplocatie in het centrum van Meerle: een unieke kans om deze karaktervolle woning te transformeren tot jouw woning. Deze woning is gelegen in het hart van Meerle en biedt de perfecte mix van ruimte, potentieel en karakteristieke elementen.

Kenmerken:
-Locatie: Centrum Meerle, een levendige dorpskern, met alle voorzieningen binnen handbereik.
-Perceel: Geniet van een ruim perceel van ca 1.610 m², ideaal voor liefhebbers van een tuin.
-Bewoonbare oppervlakte: Met een royale bewoonbare oppervlakte van 226 m² is er voldoende ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen.
-Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Waarom deze woning?
-Potentieel: Je krijgt de kans om jouw stempel te drukken en de woning naar jouw smaak en behoeften aan te passen.
-Karakteristieke elementen: Geniet van de charme van authentieke details en voeg tegelijkertijd moderne accenten toe voor een perfecte mix van oud en nieuw.
-Ruimte: Dankzij dit royaal perceel en voldoende binnenruimte, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor uitbreiding, verbouwing en creatieve inrichitingsideeën.

Mis deze kans niet en tover deze woning om tot jouw droomwoning. Neem vandaag nog contact op met ERA NOORD via 03 314 81 91 voor een afspraak ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
1610.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€617,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Kelder

Beschrijving
deels onderkelderd - proviandkelder

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Toilet

Slaapkamer

Beschrijving
gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
verdieping1 links

Zolder

Beschrijving
verdieping 1 rechts

Garage

Beschrijving
ruime vrijstaande garaga

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Aparte achterbouw / te renoveren of af te breken

Tuin

Beschrijving
zeer diepe tuin

Slaapkamer

Beschrijving
gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240124-0003120033-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1063

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Katleen Kolen
ERA NOORD
Katleen Kolen
Sluiten
Katleen Kolen
Verkocht
Ulicotenseweg 10 , 2328 Hoogstraten (Meerle)