Beschrijving van het pand

Zeer rustig gelegen eengezinswoning met diverse mogelijkheden en zuidgeoriënteerde tuin te koop in Meerbeek.
Deze landelijk en toch bereikbaar gelegen woning bestaat momenteel uit 2 units. De woning is ideaal als grote gezinswoning, maar leent zich ook perfect voor woning met kantoor of voor de uitoefening van een vrij beroep. (aparte ingang). Bekijk de Virtuele tour van deel 1 en deel 2 om een goed zicht te krijgen in de mogelijkheden van deze woning. 
 
Deel 1:
Niv +0: inkomhal, ruime woon- en eetkamer, uitgeruste keuken met zicht op de tuin en aparte ontbijthoek, badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet en een dubbele garage
Niv +1: nachthal met apart toilet en plek voor bureau en 3 slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over de nodige aansluitingen om een extra badkamer te maken. 
 
Deel 2:
Niv +0: aparte ingang, ruime eetkamer en leefruimte, keuken met zicht op de tuin, toilet en berging
Niv +1: nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met en suite badkamer
 
Extra informatie en troeven:

  • zeer ruime woning met bijzonder veel mogelijkheden: kantoorruimte, vrij beroep, grote eengezinswoning.
  • dubbele garage met oprit 
  • elektriciteitsattesten zijn conform
  • prachtige, landelijke en groene ligging, maar toch bereikbaar
  • zuidgeoriënteerde tuin met aangenaam terras
  • EPC, plannen en andere documenten in bijlage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
397.00m²
Grondoppervlakte
610.00m²
Breedte grond
42.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2071,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
58 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
71 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
610 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250807-0003638701-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
391

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Klein Vilvoordestraat 32/32A , 3078 Meerbeek