Beschrijving van het pand

Deze woning is te bezoeken tijdens ons Book2Look-moment op vrijdag 19/12/2025 tussen 12u30 en 15u30.

Te koop: karaktervolle woning met potentieel in het centrum van Meerbeek, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze charmante woning, gebouwd voor 1850, ademt geschiedenis en biedt een royale woonoppervlakte met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in het hart van Meerbeek geniet u van een landelijke en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de centrale ligging, de nabijheid van openbaar vervoer en de aanwezigheid van scholen en winkels in de directe omgeving is dit een ideale gezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (23,9 m²) met veel lichtinval
• Tweede woonkamer (24,8 m²) voor extra leefruimte
• Eetkamer (13,3 m²) aansluitend op de keuken
• Grote keuken (17,5 m²) en tweede keuken (8,4 m²)
• Zes slaapkamers variërend van 10,5 m² tot 15 m²
• Twee badkamers, waaronder één van 11,2 m²
• Bijkeuken (23,4 m²) en kelder (13,6 m²)
• Garage (18,4 m²)

Troeven:
• Potentieel voor gebruik als kangoeroewoning
• Centrale ligging in het centrum van Meerbeek
• Nabij openbaar vervoer

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
308.00m²
Grondoppervlakte
614.00m²
Bebouwde oppervlakte
229.00m²
Breedte grond
18.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1850
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251126-0003742616-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
454

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dorpsstraat 201 , 3078 Meerbeek