Vrijstaande woning op perceel van 908 m².

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Goed onderhouden, open bebouwing op een ruim perceel van 908 m², rustig gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Meer, op een steenworp van de grens met Nederland.
Deze woning uit 2001 biedt een comfortabele indeling en een verzorgde afwerking. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u van maximale rust, terwijl de woonkern en invalswegen vlot bereikbaar zijn. Het perceel van 908 m² met een ruime tuin geeft u alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners.
Indeling:

  • Inkomhal
  • Woonkamer met kachel en toegang tot de tuin (schuifraam achter)
  • Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven en keramische kookplaat
  • Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
  • Twee slaapkamers
  • Toilet met handenwasser
  • Praktische voorraadberging
  • Wasplaats met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast
  • Garage met automatische sectionaalpoort
  • Zolder bereikbaar via vaste trap; mogelijkheid tot inrichten extra kamers (mits aanbrengen dakisolatie gaat de EPC-waarde naar label C)
  • Tuin met tuinhuis en terras

Troeven:

  • Ruim perceel van 908 m²
  • Rustige ligging in doodlopende straat
  • Zeer verzorgde woning
  • Gelijkvloers wonen mogelijk

Neem vandaag nog contact op met jouw ERA-makelaar Katleen Kolen voor een bezoek aan deze woning 03 314 81 91 .
JOUW IDEALE WONING? ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
908.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€907,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
met gastentoilet en rechts toegang naar zolder

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
gelijkvloers in inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4
Lengte
8.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
ruime eetkeuken

Berging

Beschrijving
voorraadberging bij keuken

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.65
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.55
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
gelijkvloers

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Zolder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
niet afgewerkt momenteel, maar wel vaste trap en mits afwerking extra slaapkamers mogelijk
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
750 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
599

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Melkerijstraat 1 , 2321 Meer (Hoogstraten)