Te renoveren opbrengsteigendom met 3 units

De afgelopen 7 dagen 23 keer bekeken
€ 349 000

Beschrijving van het pand

Toestand
Deze bijzondere opbrengsteigendom, gelegen op een uitstekende locatie, biedt aanzienlijk potentieel. Het gebouw dateert uit 1950 en is momenteel opgedeeld in 3 appartementen, waarvan 2 momenteel verhuurd zijn. Hoewel het gebouw vandaag wat opfrissing kan gebruiken, is met de juiste renovaties de mogelijkheid aanwezig om hier een waardevolle investering van te maken. Grijp de kans om deze eigendom nieuw leven in te blazen en te transformeren tot een moderne parel.

Indeling
Kelder: Kleder met technische ruimte
Gelijklvoers: Inkomhal - appartement met buitenruimte
Eerste verdieping: Traphal - appartement met 1 slaapkamer
Tweede verdieping: Traphal - appartement met 1 slaapkamer

Ligging
De ligging van dit gebouw is onmiskenbaar een grote troef. Het bevindt zich in de nabijheid van het station en op loopafstand van het centrum van Mechelen. Geniet van het gemak van een gunstige locatie met directe toegang tot het station en de nabijheid van het bruisende stadscentrum.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Toeristische zone
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1249,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
75 m²
Beschrijving
Gelijklvloers appartement

Appartement

Berekende oppervlakte
45 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
55 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
certificaat-2023-12-20T075008.590
Berekend specifiek energieverbruik
903

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
In optie
Stationsstraat 35 , 2800 Mechelen