Beschrijving van het pand

Mechelen: Verzorgde en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en stadstuin te koop

In een rustige buurt in de stadsrand van Mechelen bevindt zich deze verzorgde en lichtrijke woning met een gunstig EPC B en zonnepanelen. De woning is meteen instapklaar, al leent ze zich perfect tot lichte opfrissing naar eigen smaak. Dankzij de gezellige stadstuin en de vlotte bereikbaarheid is dit een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in een aangename leefomgeving. Er is een apart gastentoilet en een ruime woonkamer die doorheen de dag baadt in het natuurlijke licht. De aansluitende keuken biedt heel wat lichtinval en geeft directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar je in alle privacy kan genieten van rust en buitenleven.
De eerste verdieping omvat een grote slaapkamer en een praktische badkamer. Een verdieping hoger bevinden zich nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinder- of logeerkamers, of voor wie een bureau of hobbyruimte wenst. De woning beschikt bovendien over een handige kelder, perfect voor extra berging.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - woonkamer - eetkamer - keuken - stadstuin
Eerste verdieping: Slaapkamer - badkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers

Troeven:

  • Lichtrijke keuken
  • Gezellige stadstuin
  • Energiezuinige woning
  • Rustige buurt nabij centrum Mechelen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
103.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€717,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Tuin

Berekende oppervlakte
38 m²

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20251112-0003731905-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Populierendreef 6 , 2800 Mechelen