Beschrijving van het pand

Mechelen: Unieke woning met polyvalente ruimte, 4 slaapkamers en wellness in hartje Mechelen

Deze ruime en unieke woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met polyvalent magazijn in het hartje van Mechelen. De woning biedt zowel comfort als veelzijdigheid, met tal van mogelijkheden voor verschillende woonbehoeften.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je een grote open ruimte. Deze kan polyvalent worden gebruikt als stockageruimte, werkplaats of voor het uitoefenen van een vrij beroep. Er is bovendien de mogelijkheid om de inkom gescheiden te houden, waardoor deze ruimte volledig zelfstandig kan functioneren.
Achteraan bevindt zich een aparte, ingerichte ruimte met eigen slaapkamer en badkamer. Hierboven bevindt zich een tweede terras dat toegang geeft tot een  sauna en een stoombad.
De eerste en tweede verdieping herbergen een mooie en zeer ruime woning met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en lichtkoepels. Warme materialen en open ruimtes zorgen voor een bijzonder aangename sfeer. De zithoek is voorzien van een gezellige houtkachel. De open keuken biedt veel werkruimte voor de kookliefhebber. Daarnaast is er een aparte eethoek met gaskachel voor extra sfeer.
De woning beschikt in totaal over 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers. Hierdoor geniet je van voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin én eventuele gasten.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - ruime loods / polyvalente ruimte 180m²
1ste verdieping: Bureau - woonkamer - keuken - eetkamer - terras - apart ingerichte ruimte met slaapkamer en badkamer - slaapkamer - badkamer - toilet - wasplaats
2de verdieping: Vide - 2 slaapkamers - badkamer - terras - wellnessruimte
Zolderverdieping: Zolder

Troeven:

  • Apart ingerichte ruimte met bad- en slaapkamer
  • Polyvalente ruimte van 180m²
  • Ruime woonvolumes
  • Lichtrijke leefruimtes
  • Centrale ligging

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
361.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Bebouwde oppervlakte
179.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
180 m²

Inkomhal

Bureel

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad

Wasplaats

Toilet

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Zolder

Terras

Tuinhuis

Terras

Wellness ruimte

Kamer items
Sauna
Hammam

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250125-0003514006-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Berthoudersplein 33 , 2800 Mechelen