Beschrijving van het pand

Mechelen: Prachtige, te renoveren herenwoning met garage in het centrum te koop

Deze ruime woning biedt veel potentieel en karakter, ideaal voor wie een klassieke woning naar eigen smaak wil herinrichten.
De kelderverdieping beschikt over een grote kelder, perfect voor opslag of een wijnkelder. Op het gelijkvloers vindt u een indrukwekkende inkomhal met hoge plafonds, een lichte woonkamer met uitzicht op de stadstuin, een aparte eetkamer, een keuken, een toilet en een handige berging. De garage aan de achterzijde biedt niet alleen parkeerplaats, maar ook directe toegang tot de stadstuin en zo geniet het perceel van een achteringang.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een apart toilet terug te vinden. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een nachthal.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van charme, ruimte en een centrale locatie, met veel mogelijkheden om er een unieke gezinswoning van te maken.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - toilet - berging - stadstuin - garage
Eerste verdieping: Nachthal - badkamer - toilet - 4 slaapkamers
Tweede verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers

Troeven:

  • Achteringang en garage
  • Gelegen in het centrum
  • Authentieke elementen
  • Stadstuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
330.00m²
Grondoppervlakte
218.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Garage

Kelder

Stadstuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251203-0003747773-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
483

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Louizastraat 23 , 2800 Mechelen