Beschrijving van het pand

Mechelen: Rustige gelegen, instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnige koer

Deze instapklare woning ligt in een rustige straat, vlak bij het centrum van Mechelen. De leefruimtes voelen licht en gezellig aan en creëren meteen een huiselijke sfeer. De slaapkamers zijn ruim en hebben veel natuurlijk licht, ideaal voor wie comfort en rust zoekt.
De woning werd altijd zorgvuldig onderhouden en verkeert in uitstekende staat. De elektriciteit is conform en het gunstige EPC-label C betekent dat er geen energiewerken nodig zijn. Achteraan is er een zonnige koer waar je heerlijk kan genieten in alle privacy.

Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers
Tweede verdieping: Ruime kamer opgedeeld in bureel en slaapkamer
Zolder: Praktische stockagezolder 

Troeven

  • Rustig gelegen
  • Instapklaar met gunstig EPC
  • Gezellige buitenruimte
  • Authentieke charme met hoge plafonds

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Breedte grond
4.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Zolderplaat
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Keuken

Woonkamer

Koer

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250915-0003686249-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
236

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Draaibankstraat 52 , 2800 Mechelen