Gerenoveerde woning aan de Vaart te koop in Mechelen

€ 559 000

Beschrijving van het pand

Mechelen: volledig gerenoveerde woning op idyllische locatie 
Op een rustige en unieke locatie aan de Vaart in Mechelen, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde woning. U geniet hier van een idyllisch zicht op het water, terwijl het station en het bruisende stadscentrum zich op wandelafstand bevinden – een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning werd volledig gestript en met kwalitatieve materialen heropgebouwd, met oog voor detail en hedendaags wooncomfort. Dankzij de grondige renovatie behaalt ze een EPC-score van 111 kwh/(m² jaar), wat getuigt van uitstekende energieprestaties.
Binnenin treft u een ruime en lichtrijke leefruimte aan, aansluitend op een moderne keuken. Op de verdiepingen bevinden zich drie royale slaapkamers en een praktisch bureel, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De badkamer is ruim en stijlvol afgewerkt, met aandacht voor comfort en kwaliteit.
De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor ruime opslagmogelijkheden of een handige hobbyruimte.
Kortom: deze woning biedt kwalitatief wonen op een toplocatie, met een perfecte balans tussen rust, comfort en nabijheid van het stadsleven.

Indeling
Kelder: ruime leefkelder 
Gelijkvloers: Inkomhal - apart toilet - lichtrijke woonkamer met zicht op de vaart - volledig uitgerust open keuken
Eerste verdieping: Ruime badkamer  - royale slaapkamer met dressing
Tweede verdieping: Grote slaapkamer - bureel met doorgang tot zolderkamer
Zolder: Grote slaapkamer

Troeven

  • Toplocatie met zicht op water
  • Volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen
  • 3 ruime slaapkamers


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Vaatwasser
Volledig ingebouwd

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
111

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Hanswijkvaart 59 , 2800 Mechelen