Beschrijving van het pand

Toestand: 

Ontdek dit charmante duplex appt in een kleinschalig complex van maar 2 units in totaal. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Met een totale bewoonbare opp van maar liefst 175m² biedt het momenteel veel grote en lichtrijke ruimtes. Nu zijn er twee ruime slaapkamers, maar het grote potentieel zit in de zolderverdieping. Deze biedt met 50m² de mogelijkheid om nog eens twee extra kamers te creëren of om een aparte studio te maken. Het appartement beschikt over zonnepanelen. Ervaar het comfort en de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!


Terras:

Er is een heerlijk zonnig terras, bereikbaar vanuit zowel een slaapkamer als de badkamer.


Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal 

2de verdieping: Private inkomhal - ruime leefruimte - keuken - 2 ruime slaapkamers - badkamer met ligbad en toilet - berging - aparte wasplaats - terras

3de verdieping: Zolderruimte met aansluiting kitchenette en toilet


Ligging: 

Geniet van de gezellige sfeer en de praktische ligging, dicht bij het centrum van Mechelen en de R6. Bovendien bevinden het AZ Sint-Maarten ziekenhuis en Tivolipark zich in de nabije omgeving. Een staanplaats vooraan is inbegrepen in de vraagprijs, waardoor het plaatje compleet is.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
191.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€813,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20220813-0002655042-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
466

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Melissa Nys
Geïnteresseerd?
Liersesteenweg 269 2, 2800 Mechelen