Beschrijving van het pand

Mechelen: Instapklaar appartement met 2 volwaardige slaapkamers in het centrum te koop

In een rustige straat in het centrum van Mechelen, bevindt zich dit instapklare en zeer netjes onderhouden appartement, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts vier woonentiteiten. Dankzij conforme attesten is er géén renovatieverplichting, wat dit appartement een bijzonder zorgeloze aankoop maakt.
De leefruimte en keuken vormen een open geheel met een aangename indeling en genieten van mooie lichtinval dankzij grote raampartijen aan de voorzijde. De parketvloer in de woonkamer zorgt voor een warme en huiselijke sfeer.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een klein, rustig terras waar u kan genieten van een moment van rust.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer met inloopdouche.
Extra opbergruimte is voorzien via twee private kelderbergingen van elk 4 m².

Indeling:
Kelderverdieping: 2 kelderbergingen
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal
Appartement op tweede verdieping: Inkomhal - woonkamer - keuken - berging - toilet - 2 slaapkamers - dressing - badkamer - terras

Troeven:

  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Geen renovatieverplichting
  • Gelegen in een rustige straat in het centrum

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Dressing

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250707-0003642205-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
145

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Spiegelstraat 13 2, 2800 Mechelen