Beschrijving van het pand

Mechelen: Instapklaar appartement met 2 slaapkamers te koop in het centrum

In het hart van Mechelen bevindt zich dit instapklare appartement met twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het centrale hart van het appartement en biedt dankzij de vernieuwde Velux ramen (2024) een aangename lichtinval doorheen de dag. De keuken sluit aan op de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een klein, maar gezellig terras waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht, weg van de stadsdrukte. Het appartement ligt op de derde verdieping en is zowel met de lift als met de trap te bereiken. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand, waardoor dit appartement de ideale combinatie biedt van rustig wonen en het stadsleven. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst of een slimme investering in een bruisende stad.

Indeling:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal - lift - trappenhal
Appartement op derde verdieping: Inkomhal - toilet - slaapkamer met badkamer - terras - woonkamer - keuken - nachthal - badkamer - slaapkamer

Troeven:

  • Instapklaar
  • Grote woonkamer
  • Gelegen in het centrum
  • Slaapkamers met eigen badkamer

Neem vandaag nog contact op met Jan via het nummer +32 477 45 38 92 voor het maken van een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
226.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1046,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Provisie
€141.67

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Videofoon

Badkamer

Kamer items
Douche

Terras

Toilet

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250406-0003571476-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Frederik De Merodestraat 14 301, 2800 Mechelen