Verzorgde woning met 3/4 slpks en garage op 340m²!

Vanaf € 249 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Verzorgde halfopen woning in de Wakkenstraat, Markegem, nabij openbaar vervoer en invalswegen naar Dentergem en Wakken.

Deze instapklare woning is een ideale uitvalsbasis voor een gezin. Dankzij de ruime garage met automatische poort en uitweg achteraan geniet u van extra gemak. De indeling biedt drie volwaardige slaapkamers en een bureel, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Bovendien is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen kunt intrekken.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet
• Woonkamer met gezellige sfeer
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, elektrisch fornuis, oven en ontbijthoek
• Veranda met uitzicht op de tuin
• Bureel, perfect voor thuiswerk
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel in meubel en bidet
• Drie slaapkamers van resp. 14 m², 20m² en 23m²
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Kelder en zolder voor extra opslag
• Garage met automatische poort en grote buitenberging van 20m²
• Tuin met groot terras

Troeven:
• Ruime woning met garage en uitweg achteraan
• 3 volwaardige slaapkamers en bureel
• Geen renovatieverplichting

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
340.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€515,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.02

Woonkamer

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
5.19
Lengte
10

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.85
Lengte
5.14
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.23
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.2
Lengte
5.88

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.43
Lengte
5.21
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.85
Lengte
5.21
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.9
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2
Lengte
10.44

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.61
Lengte
4.95

Berging

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.49
Lengte
4.55
Beschrijving
Buitenberging

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.77
Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
190 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240712-0003311842-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
290

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Wakkenstraat 9 , 8720 Markegem