Beschrijving van het pand

Betreed de betoverende wereld van landelijke sereniteit met deze charmante villa, verscholen te midden van weelderig groen en een mooi landelijk verzicht. Met een  bewoonbaar oppervlak van 233 vierkante meter en een majestueuze grondoppervlakte van 2100 vierkante meter, biedt deze eigendom een zeldzame gelegenheid om je droomhuis te creëren in een idyllische omgeving.

De villa, hoewel nog wachtend op de aanraking van een liefdevolle hand, is doordrenkt van potentieel en belooft een canvas te zijn voor je architectonische visie. De mogelijkheden zijn eindeloos om deze woning om te toveren tot een oase van comfort en stijl, waarbij elke ruimte getuigt van jouw unieke smaak en persoonlijkheid.

Gelegen in een rustige, doodlopende straat, biedt deze locatie de perfecte harmonie tussen vredige afzondering en toegankelijkheid. Ondanks de afgelegenheid geniet je van de nabijheid van belangrijke invalswegen en het bruisende centrum van Marke, waardoor je de luxe hebt van zowel rust als gemak.

Stel je voor dat je ontwaakt met de geluiden van de natuur, omringd door de frisse lucht en het weidse groen dat zich uitstrekt voor je. Dit is niet zomaar een huis; dit is een kans om een levensstijl te omarmen die de perfecte balans vindt tussen landelijke rust en moderne connectiviteit.

Grijp deze unieke gelegenheid aan en laat je verbeelding de vrije loop in het vormgeven van jouw droomverblijf. Deze villa wacht geduldig om te worden getransformeerd tot een thuis waar herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden. Ontdek het potentieel, omarm de rust, en maak van deze villa jouw eigen stukje paradijs.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
308.38m²
Grondoppervlakte
2100.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Villawijk
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1722,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²

----

Berekende oppervlakte
60 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Staanplaats

Staanplaats

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230627-0002929822-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
776

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Watervalstraat 6 , 8510 Marke