Moderne woning met tuin en adembenemend uitzicht in Marchin

Vanaf € 350 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze gezinswoning van ongeveer 180 m², ontworpen voor modern comfort in het dagelijks leven.
Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke en gezellige leefruimte met open keuken, evenals een garage met wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een douchekamer, ideaal als gastenkamer, kinderruimte of thuiskantoor.
🌳 Buiten beschikt u over een tuin van 782 m² met een ideale oriëntatie en een vrij uitzicht op Marchin.
Qua comfort: PVC-ramen met driedubbele beglazing, vloerverwarming via warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux.
📍 Verkoop onder BTW-stelsel en registratierechten.
✨ Een moderne, lichtrijke en energiezuinige woning, perfect voor uw woonproject.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.92m²
Grondoppervlakte
782.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Villawijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
7.18
Lengte
3.17
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.09
Lengte
2.48
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
7.18
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.48
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
6
Lengte
6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.45
Lengte
0.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.54
Lengte
3.22
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.27
Lengte
3.54
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.54
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.54
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.54
Lengte
4.91
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.71
Lengte
3.04
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.78
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.78
Lengte
3.27
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.92
Lengte
2.96
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.96
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.53
Lengte
1.98
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
RWPEB140316

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Rue de Vyle 7D , 4570 Marchin