Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt dit charmante huis met 4 voorgevels en een groot terrein aan, ideaal gelegen in het lommerrijke dorpje Marchin.
Op de begane grond beschikt het over een inkomhal, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet en een grote, lichte berging die tal van verbouwingsmogelijkheden biedt (extra leefruimte, bureau, speelkamer, enz.).
Op de bovenverdieping leidt een nachthal naar twee comfortabele slaapkamers, een praktische bijkeuken en een badkamer met bad en douche.
Het huis heeft vele voordelen: centrale verwarming op olie, pelletkachel, recente ramen met dubbele beglazing in PVC, 18 fotovoltaïsche panelen, moderne ingerichte keuken, grote opslagruimte met stookruimte en een grote tuin met parkeerplaats.
Geen werk nodig: dit huis wacht gewoon op jou! Kom het meteen ontdekken en laat je verleiden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
1112.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€360,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.52
Lengte
3.47

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.76
Lengte
1.32

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.99
Lengte
1.32

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.52
Lengte
2.9

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.52
Lengte
5.22

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.24
Lengte
2.06

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.52
Lengte
2.53
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.73
Lengte
1.67

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.72
Lengte
3.2

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.68
Lengte
4.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.38
Lengte
5.32
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.85
Lengte
5.37

Koer

Berekende oppervlakte
60 m²
Breedte
4.8
Lengte
12.56

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1112 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
1000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250423029402
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
336
CO2-uitstoot
83.00
Berekend totaal energieverbruik
39177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Chemin des Gueuses 36 , 4570 Marchin