Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
ERA B-LUX vastgoedkantoor heeft het genoegen u dit prachtige vastgoedensemble gelegen in het dorp Fays (Manhay) voor te stellen. Dit vastgoedensemble bestaat uit: Een volledig gerenoveerde woning uit 2008 met een bewoonbare oppervlakte van 137 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers en mooie, lichtrijke leefruimtes. U geniet bovendien van een uitstekend comfort dankzij het EPC-label C, de conforme elektrische installatie, de 16 fotovoltaïsche zonnepanelen en de aangename buitenruimte. Een volledig gerenoveerde vakantiewoning uit 2014, geschikt voor maximaal 5 personen. Deze beschikt over 2 slaapkamers, ruime leefruimtes en een privatieve buitenruimte. De elektrische installatie is conform en alle nodige vergunningen voor de exploitatie van de gîte zijn in orde. Een perceel van meer dan 2.000 m² bestaande uit een bouwgrond van 6,47 are en ongeveer 13 are tuin. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn beschikbaar aan de straatzijde. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX vastgoedkantoor op het nummer 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
263.00m²
Grondoppervlakte
1937.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€536,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
52 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Toilet

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260629000531
Berekend specifiek energieverbruik
211
CO2-uitstoot
52.00
Berekend totaal energieverbruik
29092

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Rue de Sa del Haye 15 , 6960 Manhay