Woning met 3 slaapkamers te koop in Dochamps

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u graag deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, ideaal gelegen in het pittoreske dorpje Dochamps, in de gemeente Manhay.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C, dicht bij niveau B, wat garant staat voor een goede energie-efficiëntie. De centrale verwarming op pellets biedt het hele jaar door optimaal comfort en de elektrische installatie is volledig conform.
Het huis is gelegen op een mooi perceel en beschikt bovendien over een aangenaam terras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Een extra troef is de gunstige ligging: op minder dan 10 minuten van het centrum van La Roche-en-Ardenne en in de nabijheid van Marche-en-Famenne, Durbuy en de autosnelweg E25 (as Bastogne–Luik).
Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€684,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Terras

Staanplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250513017726
Berekend specifiek energieverbruik
176
CO2-uitstoot
9.00
Berekend totaal energieverbruik
34286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Rue Jean-Théodore Jacques 9C , 6960 Manhay