Beschrijving van het pand

Heb jij altijd al willen wonen op een plek waar je thuiskomt in de rust, omringd door groen, en toch vlak bij alles wat je nodig hebt? Dan is dit jouw kans!
In een zeer rustige straat net buiten het centrum van Maldegem, vind je deze smaakvol gerenoveerde en instapklare woning met maar liefst vier slaapkamers. Hier krijg je het beste van twee werelden: de stilte en het groen van een kindvriendelijke buurt, én de nabijheid van winkels, scholen en alle comfort.
Wat meteen opvalt? De lichte, luchtige ruimtes, de warme sfeer en de mooie afwerking tot in de details. De gezellige leefruimte kijkt uit op een zonnige tuin — een plek waar je meteen zin krijgt om te ontspannen. En dat kan, want er staat een jacuzzi op je te wachten. Instant vakantiegevoel, gewoon thuis!
Deze woning ademt charme, rust en leefkwaliteit. Ideaal voor gezinnen, maar evengoed voor wie graag ruim woont en houdt van privacy, licht en natuur.
Wacht niet te lang, want dit soort eigendommen is zeldzaam én gewild. Kom zelf voelen wat deze woning zo bijzonder maakt!

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
267.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€583,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
op de gelijkvloerse verdieping

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Hal

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Kachel

Slaapkamer

Beschrijving
slaapkamer/ polyvalente ruimte op de benedenverdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op de zolderverdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Oven (warme lucht)

Tuin

Kamer items
Jacuzzi
Terras
Beschrijving
met overdekt eethuis,

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250306-0003546436-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
316

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Lievebarm 59 , 9990 Maldegem