Halfopen woning met 4 slaapkamers in Maldegem

€ 235 000

Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen woning in het centrum van Maldegem, op wandelafstand van scholen en voorzieningen.
Deze woning uit 1950 biedt een solide basis met een vernieuwd dak en nieuwe ramen. Binnen kan u de afwerking volledig naar eigen smaak realiseren, wat dit tot een interessant renovatieproject maakt. Met 4 slaapkamers, een garage, meerdere bergingen en een tuin is er plaats voor het hele gezin. De centrale ligging zorgt voor vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met spoelbak, gasfornuis, dampkap, oven en ontbijthoek
• 4 slaapkamers
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine/droogkast
• Garage
• Meerdere bergingen en kelder
• Tuin (208 m²)
 
Troeven:
• Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers
• Centraal gelegen in Maldegem, dicht bij school en voorzieningen
• Vernieuwd dak en ramen, binnen af te werken naar eigen smaak
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
308.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€614,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Kelder

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
1ste verdiepingv
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
vaste trap aanwezig mogelijkheid tot 4de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
208 m²

Garage

Berging

Beschrijving
2 buiten bergingen

Berging

Beschrijving
2de verdieping of mogelijk voor een extra kleine kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260210-0003642209-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
493

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Josefien Van Durmen
Katsweg 30 , 9990 Maldegem