Beschrijving van het pand

Welkom in Maldegem! In een rustige buurt, maar toch overal dichtbij, staat deze leuke woning te wachten op nieuwe bewoners. Gebouwd in 2007 en perfect onderhouden, dus gewoon instappen en genieten.
Binnen kom je terecht in een gezellige, lichtrijke leefruimte met een open keuken waar je met plezier kookt en toch altijd in contact blijft met het gezin of je gasten. De grote ramen trekken je blik meteen naar de tuin – en wat voor een tuin! Ruim, groen en met een fijn terras én tuinhuis: de ideale plek om te relaxen of te genieten van een barbecue.
Boven vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor dat beetje extra comfort. Een frisse, functionele badkamer maakt het plaatje compleet.
Ook praktisch zit je hier goed: je hebt een oprit met plaats voor twee wagens, en winkels, scholen en invalswegen liggen allemaal vlakbij. Rustig wonen, maar toch alles binnen handbereik – het beste van twee werelden dus.

  • 3 slaapkamers met rolluiken
  • Gezellige leefruimte met open keuken
  • Grote tuin met terras en tuinhuis
  • Oprit voor 2 auto’s
  • Rustige buurt, maar overal vlot nabij
  • Instapklaar (bouwjaar 2007)

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Habitable area (m²)
171.00m²
Soil area (m²)
521.00m²
Built area (m²)
114.00m²
Width surface (m)
10.80m
Surface type
Bruto
Plot orientation
Zuid-Oost
Surroundings
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Taxable income
€745,00

Verwarming

Heating type
Centrale verwarming
Heating elements
Radiatoren
Heating material
Gas

Diversen

Joinery
PVC
Dubbele beglazing
Isolation
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Year built
2005
Amount of floors
1
Miscellaneous
Rolluiken
Lift present
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
boven

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
in de inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
L-vorm
Keramische tegels

Zolder

Beschrijving
geïsoleerd

Tuin

Berekende oppervlakte
420 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Inkomhal

Algemeen

Protected heritage
Nee
Recorded inventory of immovable heritage
Nee

Energie en elektriciteit

Electrical inspection
Keuringsverslag in aanvraag
Utilities
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
Energy performance certificate
Ja
Energy label
B
Certificate number
20250606-0003619183-RES-1
Calculated specific energy consumption
157

Planningsinformatie

Urban Planning Permit
Geen vergunning uitgereikt
Urban Planning Obligation
Ja
In Inventory of Unexploited Business Premises
Nee
Subject of a Redesignation Plan
Nee
Subdivision Permit Issued
Nee
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Nee
Urban destination
Woongebied met landelijk karakter
Flood Area
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Josefien Van Durmen
Bogaardestraat 224 C, 9990 Maldegem