Beschrijving van het pand

Prachtige woning met 4 slaapkamers, garage en tuin met 2 terrassen in Machelen. Deze woning is ideaal gelegen: in een rustige straat, dicht bij invalswegen en openbaar vervoer (bus), dicht bij scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Machelen. Een extra troef is zeker de  luxueus ingerichte zolderverdieping met slaapkamer, dressing en badkamer. 

Niv.+0: inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte, uitgeruste keuken en eetkamer met toegang tot een gezellig terras en de tuin met zonneterras achteraan. 
Bruto opp.: 59,4m²

Niv +1: nachthal, 3 slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Bruto opp.: 59,9m²

Niv +2: ingerichte zolder met slaapkamer, dressing en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
Bruto opp.: 59,9m²

Niv -1: garage, kelderruimte en wasplaats met directe toegang tot de tuin. 
Bruto opp.: 59,5m²

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€912,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Volledig vernieuwd , volledig uitgerust

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Met ingebouwde kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Met ingebouwde kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Douche , WC , Lavabo in meubel

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Beschrijving
Masterbedroom met dressing en badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Dressing

Garage

Kelder

Tuin

Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230709-0002939952-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Vandenhouten
ERA LEUS
Sam Vandenhouten
Sluiten
Sam Vandenhouten
Verkocht
Melkstraat 93 , 1830 Machelen