Beschrijving van het pand

Licht op te frissen halfopen eengezinswoning met 3 slaapkamers, badkamer, garage en tuin.
Deze woning bevindt zich in een rustige en residentiële straat met beperkt verkeer, ideaal voor gezinnen. De ligging biedt een vlotte verbinding naar Brussel, Zaventem en de ring rond Brussel, evenals een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonomgeving.

Indeling van de woning:
Niv +0: Inkomhal met aparte toilet, woonkamer, eetkamer en gesloten keuken met zicht op tuin. Inpandige garage.
Niv +1: Nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer.
Niv +2: Zolderruimte (opslagplaats).

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • Gunstig EPC met label C: geen renovatieverplichting 
  • Rustig gelegen
  • Parkeerplaats voor de garage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€882,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Aparte WC inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
Open leefruimte - eetkamer

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Goed onderhouden keuken

Berging

Beschrijving
Toegang langs de tuin / opslagruimte

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime Slaapkamer 1 voorzien van laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime Slaapkamer 2 voorzien van tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Ligbad / douche , enkele wastafel in meubel

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer 3 voorzien van laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Opslagruimte / isolatie in zolderplaat

Terras

Beschrijving
Overdekt terras (pergola)

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²

Tuinhuis

Garage

Beschrijving
Inpandige garage

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240811-0003337837-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
269

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Sam Vandenhouten
Jan Moensstraat 25 , 1830 Machelen