Vrijstaande woning op rustige woonwijk nabij centrum Maaseik

€ 385 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

In een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Maaseik vindt u deze instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 224 m².

Dankzij de gunstige ligging combineert deze eigendom het beste van twee werelden: een rustige omgeving met toch alle voorzieningen en het bruisende stadscentrum binnen handbereik.
De woning is verzorgd afgewerkt en meteen instapklaar, waardoor u zonder zorgen kan verhuizen. Met 3 volwaardige slaapkamers met de  mogelijkheid tot een 4e, een ruim perceel van 6a20 en een zwembad in de tuin biedt deze woning zowel binnen als buiten veel comfort en ontspanningsmogelijkheden. 
 
Troeven op een rijtje:
✔ Rustige woonwijk nabij centrum Maaseik – alle voorzieningen op korte afstand
✔ Instapklaar – zonder zorgen meteen verhuizen
4 slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers
✔ Perceel van 6a20 met zwembad – optimaal genieten in eigen tuin
✔ Woonoppervlakte van 224 m² – veel leefruimte voor het hele gezin
Gunstig EPC-label C
 
 
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ontspanning en een uitstekende locatie. Wil je deze woning ter plaatse eens gaan bekijken? Neem dan snel contact met ons op via 089 46 48 63 of impact@era.be.
 
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
620.00m²
Bebouwde oppervlakte
159.00m²
Breedte grond
17.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€979,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Wasplaats

Garage

Woonkamer

Eetkamer

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Beschrijving
Kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250903-0003677997-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
279

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Karel Gesslerstraat 19 , 3680 Maaseik