Rustig gelegen woning met vrij zicht te Maaseik

€ 297 000

Beschrijving van het pand

Deze verrassend ruime halfopen woning ligt in een rustige en residentiële woonwijk in Maaseik, op korte afstand van het centrum. Achteraan geniet je van een vrij uitzicht over weilanden, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en openheid.
 
De woning werd gebouwd in 1983 en werd doorheen de jaren gedeeltelijk gerenoveerd. Binnenin biedt ze een aangenaam woonvolume met een praktische indeling en een aanbouw die extra leefruimte creëert. De woning is instapklaar en goed onderhouden, maar kan verder gemoderniseerd worden naar eigen smaak.
 
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. De combinatie van ruimte, ligging en zicht maakt dit een interessante opportuniteit voor wie net iets meer zoekt dan een standaard woning.
 
Ook technisch zit het goed: voorzien van een gascondensatieketel en dubbele beglazing zonder renovatieverplichting.
 
Enkele troeven
 

  • Vrij zicht achteraan – Rustig wonen met zicht op weilanden.
  • Ruim woonvolume – Verrassend veel ruimte dankzij aanbouw.
  • Instapklaar met potentieel – Gedeeltelijk gerenoveerd en verder af te werken naar smaak.
  • Inpandige garage – Praktisch en comfortabel.
  • Goede ligging – Rustige wijk nabij het centrum van Maaseik.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met vrij zicht in Maaseik? Neem dan contact op met Max voor een bezoek in te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
378.00m²
Bebouwde oppervlakte
119.00m²
Breedte grond
12.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€674,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
251 m²

Keuken

Living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260306-0000372802-RES-8
Berekend specifiek energieverbruik
332

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Gasthuisveld 62 , 3680 Maaseik