Beschrijving van het pand

Deze rustig gelegen gezinswoning in Neeroeteren (Maaseik) bevindt zich in een landelijke omgeving met tal van wandelroutes en toch op korte afstand van scholen, winkels en horeca. De ligging in een kalme straat en de vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en Nederland maken dit een bijzonder aangename plek om thuis te komen.

De open bebouwde woning uit 1964 is instapklaar en kreeg een moderne toets. Ze beschikt over 3 ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een gerenoveerde keuken. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als douche en doet ook dienst als wasruimte. Dankzij de volledige onderkeldering is er uitzonderlijk veel opbergruimte. Verder is er een inpandige garage en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte. Het perceel van 451 m² omvat een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin.

Enkele troeven:

  • Instapklaar en modern afgewerkt
  • Volledig onderkelderd: enorm veel bergruimte
  • 3 volwaardige slaapkamers + extra bureaukamer
  • Omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin
  • Elektriciteit conform en gunstig EPC


Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning. Interesse? Neem snel contact op met ons via impact@era.be of bel 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder met een bezichtiging!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
451.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Kelder

Badkamer

Nachthal

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
451 m²

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260422-0003853558-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
395

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Wijklaan 13 , 3680 Maaseik