Beschrijving van het pand

Deze charmante woning bevindt zich in een groene omgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en natuur. Dankzij de ligging nabij verbindingswegen geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid, zowel naar omliggende dorpen als naar stedelijke voorzieningen. Ook via een rustige straat aan de achterzijde is het perceel gemakkelijk toegankelijk.

Algemene beschrijving
Op een royaal perceel van 12a48ca vind je deze veelzijdige en karaktervolle woning die comfort en duurzaamheid combineert. De aparte studio aan de achterzijde maakt het geheel bijzonder geschikt als kangoeroewoning, perfect voor een inwonende ouder, een jongvolwassene of als zelfstandige woon- of werkruimte.
Troeven op een rij:

  • Volledig onderkelderd met ruime kelder en inpandige garage – ideaal voor stockage en hobby’s

  • Zeer energiezuinig dankzij 18 zonnepanelen

  • Dubbele bereikbaarheid 

  • Groene en rustige omgeving met maximale privacy
  • Grondige renovatie (2011) met focus op isolatie en duurzaamheid
  • Aparte studio – ideaal als kangoeroewoning of zelfstandige unit

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en toekomstgericht wonen in een aangename, natuurlijke omgeving.
Wens je graag een bezoek? Vraag gerust een bezichtiging aan via Impact@era.be of 089 46 48 63, wij helpen je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
368.00m²
Grondoppervlakte
1248.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Breedte grond
17.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€614,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251017-0003706180-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
156

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Weg naar As 8 , 3680 Maaseik