Instapklare woning nabij het centrum van Maaseik

€ 449 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Deze woning bevindt zich op een rustige en kindvriendelijke straat. Dagdagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, de bakker en het openbaar vervoer liggen dichtbij en zijn zeer makkelijk te bereiken.

Enkele troeven van de woning:

  • Toplocatie nabij het centrum: Geniet van de nabijheid van het centrum en uitstekende verbindingen naar andere gemeenten, terwijl je kunt ontspannen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Een perfecte mix van levendigheid en sereniteit.
  • Praktische indeling: Ruime woning met een praktische indeling op het gelijkvloers met 3 slaapkamers.
  • Potentieel: De zolder staat klaar om afgewerkt te worden tot een volwaardig verdiep.
  • Tuin: Geniet van de rust en de ruimte in een private tuin op een perceel van 7a41ca.
  • onderkelderd: De woning is onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt of de mogelijkheid om een fitnessruimte, speelkamer of hobbyruimte in te richten.
  • EPC: Geniet van een gunstig energielabel waarbij er geen verplichting is voor energetisch te renoveren.

Ontdek het ruime en comfortabele leven in deze goed onderhouden woning. Wens je graag een bezoek bij deze woning? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Kobe helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
345.00m²
Grondoppervlakte
741.00m²
Bebouwde oppervlakte
156.00m²
Breedte grond
20.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Detailinfo op aanvraag
Zolderplaat
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1986
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Nachthal

Badkamer

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Berging

Terras

Toilet

Tuin

Kelder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250410-0003573463-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
277

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Kempenweg 31 , 3680 Maaseik