Beschrijving van het pand

Goed onderhouden split-level woning met hele leuke tuin op toplocatie in Meldert (Lummen). 

Op een perceel van 23are 87ca vinden we deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 231m² (volgens EPC) terug. Indeling: 
* Kelderniveau: deels onderkelderd, ideaal voor stockage. 
* Gelijkvloers niveau: inpandige garage met automatische poort, badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet, berging/wasplaats met bijkeuken. De achterdeur biedt toegang tot de tuin. 
* Niveau 0,5: inkomhal, open leefruimte met eetplaats, gezellige zithoek met haard, veranda, vernieuwde keuken met ontbijthoek en 2e badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. 
* Niveau 1: nachthal, 3 ruime slaapkamers en toegang tot de zolderruimte die ingericht kan worden als speelkamer, slaapkamer of extra bergruimte. 

Bij de woning hoort een overdekt terras met windscherm en een mooie, diepe tuin met achteraan een (speel)bosje. De tuin is volledig omheind en we vinden er een serre, moestuin en verschillende tuinbergingen terug. 

De woning heeft een gunstig EPC label D. 

Toplocatie: rustig, groen en toch centraal gelegen in Meldert, op wandel-en fietsafstand van het centrum met winkels, openbaar vervoer, school, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op-en afritten van Het Klaverblad. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
231.00m²
Grondoppervlakte
2387.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€687,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Met terrasje aan voorzijde.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Afgewerkte zolderruimte, ideaal als speelkamer of bergzolder.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
Berging met bijkeuken.

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Hertenrodestraat 40 , 3560 Lummen