Beschrijving van het pand

Instapklare gelijkvloerse woning met 1 slaapkamer, tuin en carport, rustig en centraal gelegen in Meldert (Lummen). 

Deze zeer verzorgde woning -gebouwd in 2014- combineert het comfort van een appartement met de ruimte en privacy van een huis. De woning is gelijkvloers en gelegen op een perceel van 4are 53ca met een bewoonbare oppervlakte van 122m². De indeling is als volgt: inkomhal, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, slaapkamer met ingerichte dressing, open leefruimte met zithoek en gezellige pelletkachel, eetplaats en moderne keuken voorzien van alle comfort. Wasplaats/berging met toegang tot zolder (geïsoleerd, proper en ideaal voor extra stockage).

Buiten is het aangenaam vertoeven met een aangelegde tuin, terras en een praktische carport met tuinberging. Het perceel is volledig omheind. 

Alle troeven op een rij: 
+ Zeer verzorgde & instapklare woning 
+ Energiezuinig (EPC-label A) & Conforme elektriciteit 
+ Rustige, centrale ligging in Meldert

Dit is een ideale woning voor al wie het comfort van een appartement wilt combineren met de (buiten)ruimte en privacy van een woning. 

De woning kent een rustige ligging in een verkeersarme buurt nabij het centrum van Meldert en op enkele minuten van centrum Lummen. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Het Klaverblad en de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
453.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Met pelletkachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Volledig omheind perceel.

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Carport met tuinberging

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Zolderluik in berging, ideaal voor extra stockage.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
98

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Kruienstraat 40 , 3560 Lummen