Beschrijving van het pand

Lummen: Halfopen bebouwing met potentieel in het centrum

Deze te moderniseren woning is gunstig gelegen in het hart van Lummen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging en de functionele indeling vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. De ruimtes bieden veel mogelijkheden om een gezellige en praktische gezinswoning te creëren.
 
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, berging, toilet
Verdieping +1: drie slaapkamers, badkamer.
Zolder: ruime, niet-ingedeelde zolder met uitbreidingspotentieel.
Verdieping -1: kelder
Buiten: tuin
 
TROEVEN:

  • Centrale ligging: vlak bij winkels, scholen en verbindingswegen.
  • Vlotte verbinding naar het Klaverblad, slechts 5 minuten rijden
  • Potentieel: tal van mogelijkheden om de indeling en afwerking te personaliseren.
  • Tuin: aangename buitenruimte

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA De Piramide via 013/31.14.00 of depiramide@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
430.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€436,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Berging

Toilet

Kelder

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
220 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251028-0003720578-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
391

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Lio Verbeemen
Dr. Vanderhoeydonckstraat 57 , 3560 Lummen