Eigentijdse, uniek gelegen woning op 16are 54ca in Lummen

De afgelopen 7 dagen 95 keer bekeken
€ 695 000

Beschrijving van het pand

Deze villa met zijn resoluut eigentijdse architectuur creëert ook een unieke visuele esthetiek. Gelegen op een perceel van 16are 54car in het landelijke Meldert (Lummen).

Deze moderne villa met een bewoonbare oppervlakte van 235m² (exclusief kelderruimtes) is ontworpen met het oog op lichtinval, ruimtelijkheid en duurzaamheid. De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met doorkijk-gashaard, eetkamer, mooi ingerichte keuken, praktisch ingerichte wasplaats met achter-inkom, berging en een koele berging / voorraadkamer.
Verdieping: de grote overloop is voorzien van een vaste bureau en is de ideale werkplek voor de thuiswerkers. Verder zijn er 3 slaapkamers, dressing en een sfeervolle badkamer (ligbad en inloopdouche) en apart toilet. Mogelijkheid tot inrichten douchekamer voor de kinderen.
De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor een prachtig rustgevend zicht op de landelijke omgeving.
Kelder: volledige kelder opgericht in gegoten betonmuren bereikbaar via binnen- en buitentrap.
Vrijstaande carport met tuinberging.
Tuin: hier is het aangenaam vertoeven met de grote "G". Geniet van het mooie weer op het groot terras aan de woning of kom tot rust in het verwarmd poolhouse.

Troeven: zonnepanelen gekoppeld aan thuisbatterij, airco, voorziening voor alarminstallatie, conforme elektrische installatie, veel maatkasten zorgen voor een zee aan opbergruimte. 

De woning kent een goede ligging in een landelijke omgeving met directe aansluitingen op wandelroutes en op het fietsroutenetwerk. Verkeerstechnisch ook zeer goed gelegen op korte afstand van de invalswegen naar Lummen, Diest, Hasselt, Paal, Tessenderlo en de autostrade.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
1654.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1237,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6405.00

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Gastentoilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (stoom)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
Moderne maatkeuken

Wasplaats

Beschrijving
Ruime wasplaats met inbouwkasten, wasluik en toegang tot terras en tuin

Berging

Beschrijving
Koele berging op het gelijkvloers

Berging

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Sfeervolle badkamer

Dressing

Beschrijving
Aparte (familie-dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Beschrijving
Toilet op verdieping

Bureel

Beschrijving
Op maat gemaakt bureel op de overloop met prachtig zicht op de landelijke omgeving

Carport

Beschrijving
Carport met laadpaal

Poolhouse

Beschrijving
Verwarmd poolhouse (via infraroodpanelen) met inbouwkasten en overdekt terras

Tuinhuis

Tuin

Beschrijving
Goed omsloten tuin met automatische poort. Fruitbomen.

Kelder

Beschrijving
Volledig onderkelder (betonnen constructie) ook langs buiten bereikbaar. Voorzien van technische ruimte. Kan ingericht worden als sportkamer, stockageruimte, ...

Berging

Beschrijving
De berging op de verdieping is bereikbaar via de 2 kinderkamers en kan ingericht worden als douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
105

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Geenmeerstraat 8A , 3560 Lummen