Zuidgerichte bouwgrond met open zicht op natuur in Lummen

€ 215 000

Beschrijving van het pand

In de Mangelbeekstraat in Lummen vinden we deze mooie bouwgrond voor een open bebouwing, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 9 are 60 ca biedt deze eigendom een uitstekende basis om uw droomwoning te realiseren.

Een van de grootste troeven van dit perceel is het vrije uitzicht aan de achterzijde op het Lummens Broek. Dit zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving met veel rust en privacy.
Troeven:
+ Perceelbreedte van 19,20 meter
+ Residentiële ligging met een vlotte bereikbaarheid
+ Treinstation van Schulen op fietsafstand
+ Tal van wandelroutes in de natuur in de onmiddellijke omgeving

Voor dit perceel zijn ruime verkavelingsvoorschriften van toepassing, waarop een afwijking aangevraagd kan worden bij de bevoegde overheid. Zowel de verkavelingsvoorschriften als de algemene bouwvoorschriften kunnen opgevraagd worden via ons kantoor.

De ligging combineert het beste van twee werelden: een residentiële en groene omgeving, terwijl u toch vlot toegang heeft tot belangrijke verbindingswegen. Dankzij de nabijheid van de E313 en E314 bereikt u steden zoals Leuven, Brussel, Antwerpen en Hasselt in een mum van tijd. Ook het treinstation van Schulen bevindt zich op fietsafstand.

Voor natuurliefhebbers liggen mooie wandelroutes langs het Lummens Broek en het Schulensmeer vlakbij.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor meer informatie.
JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
960.00m²
Breedte grond
19.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Mangelbeekstraat 20 , 3560 Lummen