Modern appartement met waterzicht in Luik

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Te koop: modern gesloten appartement in het centrum van Luik, aan de Quai Sainte Barbe, met prachtig zicht op het water.
 
Dit appartement, gebouwd in 2013, combineert een centrale ligging met een groene omgeving en uitzicht op de Maas. Op wandelafstand vindt u scholen, openbaar vervoer en parken, terwijl u geniet van een vrij uitzicht en de rust van het water. Het EPC-label A garandeert een energiezuinige woning met lage verbruikskosten.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (58 m²) met veel lichtinval en uitzicht op het water
• Slaapkamer (14 m²) met rustige ligging
• Slaapkamer (13 m²) ideaal als logeer- of werkruimte
• Douchekamer (5 m²) met moderne afwerking
• Wasplaats (6 m²) voor extra comfort
• Apart toilet (2 m²)
 
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Luik
• Vrij uitzicht op de Maas
• Energiezuinig (EPC-label A)
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
 
PEB A 20260206041701 - Espec 77 - Etotal 8 266
 
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1000,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
58 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20260206041701
Berekend specifiek energieverbruik
77
Berekend totaal energieverbruik
8266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Zeki BOZKURT
Quai Sainte Barbe 1 , 4020 Liège