TE KOOP - Gerenoveerde woning met 3 SK dicht bij het centrum

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Zoeken jullie een woning dicht bij het centrum van Luik, met alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar? Een woning waar jullie alleen nog maar de koffers hoeven neer te zetten?
ERA Blavier heeft het genoegen jullie deze charmante, in 2020 volledig gerenoveerde woning te presenteren, gelegen in een rustige wijk met een niet-bebouwbare groenzone achteraan de tuin.
Op het gelijkvloers ontdekken jullie een gezellige leefruimte bestaande uit een salon en een eetkamer die uitgeven op een moderne keuken, alles gericht naar het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping vinden jullie twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping vervolledigt een derde, lichtrijke slaapkamer het geheel.
In de kelder wacht een wasruimte op jullie.
De ideale ligging, op een steenworp van het stadscentrum maar toch rustig gelegen, biedt een leefomgeving die zowel aangenaam als praktisch is.
Zoeken jullie een met smaak gerenoveerde woning die klaar is om jullie te verwelkomen? Neem dan vandaag nog contact met ons op via 04/235.21.21 voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
EPC B : Nr. 20250816004528 — E spec : 161 — E Totaal : 18 422
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
151.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250816004528
Berekend specifiek energieverbruik
161
Berekend totaal energieverbruik
18422

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Rue des Tawes 143 , 4000 Luik