Maison 2 chambres à vendre - LIEGE

€ 235 000

Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt u deze gezellige rijwoning aan, ideaal gelegen in Luik, binnen een besloten en beveiligd terrein, in een rustige en groene woonomgeving, vlakbij het station, het openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen.

Deze woning, gebouwd in 1994, biedt een rustige leefomgeving en is tegelijkertijd uitstekend bereikbaar. De woning is zorgvuldig onderhouden en is perfect geschikt als eerste aankoop, voor een jong koppel of voor een belegger.

De begane grond bestaat uit een hal, een gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte, een functionele keuken, een apart toilet en een garage. Op de verdieping leidt de overloop naar twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Een zolder maakt het pand compleet en biedt extra opbergruimte.

De pluspunten:
• Gelegen in een besloten en beveiligd terrein
• Eigen garage
• Elektriciteit conform de voorschriften
• Kadastraal inkomen: 609 €
• EPC D
• Recente pelletkachel, + omkeerbare airconditioning 
• Vlakbij het station, het openbaar vervoer, scholen en een park

Bent u op zoek naar een functioneel huis op een goede locatie en in een veilige woonomgeving? Neem dan vandaag nog contact met ons op via 043/720.720 of 0491/05.78.82 om een bezichtiging te regelen!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
122.50m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€607,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Geperste lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1994
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260527012826
Berekend specifiek energieverbruik
258
CO2-uitstoot
66.00
Berekend totaal energieverbruik
21661

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Rue Douffet 9A , 4020 Liège