Halfopen huis te koop in residentiële wijk

€ 169 000

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen huis in een rustige residentiële wijk van Liège, nabij openbaar vervoer.
Deze woning in de Rue de la Solidarité biedt een aangename leefomgeving in een verzorgde buurt. Dankzij de ligging in een residentiële omgeving geniet u van rust en privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het huis beschikt over een praktische indeling met voldoende leefruimte en twee comfortabele slaapkamers. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woning met een goede bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (22,83 m²) met veel lichtinval
• Keuken (12,58 m²) met functionele indeling
• Slaapkamer (14,37 m²) met ruimte voor een dubbel bed
• Slaapkamer (9,35 m²) geschikt als kinder- of logeerkamer
• Douchekamer (9,35 m²) met douchevoorziening
• Wasplaats (3,36 m²) voor extra gemak
• Hal (6,58 m²) en nachthal (4,79 m²) als verbindende ruimtes
• Zolder (9,58 m²) voor opslag of hobbyruimte
Troeven:
• Gelegen in een rustige residentiële wijk
• Nabij openbaar vervoer
• Praktische indeling met twee slaapkamers
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
139.00m²
Bebouwbare oppervlakte
51.00m²
Bebouwde oppervlakte
51.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€470,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.36
Lengte
3.75

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.75

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.53
Lengte
4.29

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.36
Lengte
3.75

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.75
Lengte
3.08
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.11
Lengte
3.1

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.55
Lengte
3.1

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.74
Lengte
2.07

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.09
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251118017029
Berekend specifiek energieverbruik
421
Berekend totaal energieverbruik
48156

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue de la Solidarité 3 , 4000 Liège