Charmant huis met 3 (4) slaapkamers in de wijk Thier in Luik

€ 169 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een huis voor je gezin? Een eerste aankoop? Of een rendabele investering?

ERA Blavier heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen in de populaire Luikse wijk Thier, dicht bij alle voorzieningen.

Met zijn ruime leefruimtes en open keuken biedt deze woning tal van verbouwingsmogelijkheden. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een badkamer en een mooie tuin.

Of je nu op zoek bent naar een beleggingspand (gedeelde flat) of een gezinswoning, dit is de kans voor jou!

Neem nu contact met ons op 04/235.21.21!

PEB D : N° 20240814010367 , E spec : 400 ; E totaal : 58 900

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.

De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
242.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij Park

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Inkhomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Beschrijving
Zitkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
badkamer

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kantoor
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240814010367
Berekend specifiek energieverbruik
400
Berekend totaal energieverbruik
58900

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bastien GODEFROID
Rue Renardi 41 , 4000 Liège