Te koop - Gerenoveerd penthouse in het centrum van Luik

€ 147 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Penthouse volledig gerenoveerd in het hart van Luik, ideaal gelegen in de Rue Saint Remacle 19, op korte afstand van scholen en openbaar vervoer.
Dit instapklare pand werd volledig gerenoveerd met moderne afwerkingen. Het is volledig vernieuwd, beschikt over een conforme elektriciteitsinstallatie en heeft een goede energieprestatie (EPC C). Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl het terras een aangename buitenruimte biedt.
Ook ideaal als investering met een geschat rendement van 5,85%. Er zijn geen werken te voorzien binnen de mede-eigendom.
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €163 (inclusief werkings- en reservefonds) en omvatten water, verwarming, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndickosten en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes.
Indeling:
• Lichtrijke woonkamer met open indeling
• Keuken naar eigen wens in te richten
• Slaapkamer
• Moderne douchekamer
• Terras
 
Troeven:
• Appartement volledig gerenoveerd
• Goede energieprestatie (EPC C)
• Conforme elektriciteit
Neem vandaag nog contact met ons op via 04 232 21 21 voor een bezoek.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
55.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Eau, chauffage, entretien des communs, syndic, assurances

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Douchekamer

Keuken

Living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250828006112
Berekend specifiek energieverbruik
179
CO2-uitstoot
179.00
Berekend totaal energieverbruik
9825

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Damien THIRY
Rue Saint Remacle 19 , 4020 Liège