Beschrijving van het pand

Ruime 3 (mogelijk 4) slaapkamer woning met veel werk/bergruimte in de dorpskern van Sint-Bernard (Lubbeek). De woning is volledig onderkelderd. Vlakbij het openbaar vervoer.

Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Woonkamer bestaande uit een zithoek en een eethoek, centrale traphal en keuken met zicht op de tuin. Links van het woongedeelte is er een ruime doorrit.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kan uw via de nachthal naar de 3 kamers en de badkamer.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is er nog een ruime zolder, mogelijk in te richten tot een extra slaapkamer.

Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met inpandige garage.

Extra troeven:

  • Garage van 47m² met een hoogte van 3m die tot aan de tuin doorloopt en zo toegang geeft tot de inpandige garage/ kelder. Links naast de doorrit is er nog extra stallingsruimte.
  • Grote tuin.
  • Goede busverbinding met Leuven/Diest.
  • Ruime gratis parking achter de tegenover gelegen kerk.
  • Vlakbij supermarkten en het Gouden Kruispunt.
  • Volledig onderkelderd.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
308.00m²
Grondoppervlakte
1138.00m²
Bebouwde oppervlakte
175.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€587,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.15
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Voorplaats

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.15
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Zithoek

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.9
Lengte
4.15

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.15
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Enkel kasten
Ontbijthoek

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.05
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
3.75
Lengte
12.6
Beschrijving
Doorrit tot achteraan, met een hoogte van 3m. Deze ruimte is ook volledig afgesloten met poorten.

Staanplaats

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.25
Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Oprit achter bruine poort

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.55
Lengte
8.75
Beschrijving
Garage links

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.95
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop eerste verdieping

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.65
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Gang naar slaapkamers

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.05
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.15
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.8
Lengte
1.85
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.65
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Beschrijving
Overloop tweede verdieping, bereikbaar via vast trap.

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.8
Lengte
6
Beschrijving
Zolderkamer links, mogelijk in te richten tot extra slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.45
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Beschrijving
Zolderruimte rechts

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.7
Lengte
5.85
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Ketelruimte
Beschrijving
Kelder links vooraan

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.75
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Kelder links midden.

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.75
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Kelder links achteraan.

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.15
Lengte
3.9
Beschrijving
Kelder rechts vooraan

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.15
Lengte
8.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inpandige garage kelder.

Tuin

Kamer items
Terras

Berging

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4
Lengte
6.15
Beschrijving
Berghok rechts achteraan in de tuin.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231114-0003040094-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
808

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je makelaar
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Staatsbaan 129 , 3210 Lubbeek