Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] In een rustige, residentiële buurt aan de Kesterbeeklaan in Lot bevindt zich deze charmante, vrijstaande bungalow op een mooi perceel met volledig omliggende tuin. Dankzij de private oprijlaan geniet je hier van maximale privacy en een groen kader rondom de woning.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met houtkachel en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met een aanpalende badkamer en een aparte dressing. Er zijn nog twee aparte kamers en een extra douchekamer. Daarnaast is er ook een gastentoilet in de inkomhal. Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke woonervaring.

Buiten geniet je van een aangename, volledig omliggende tuin, een voorterras en parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De garage met atelier en ruime kelder bieden veel extra mogelijkheden.

Technisch:

- Verwarming op mazout 
- Vernieuwde ketel (2024)
- Functionele houtkachel
- Rolluiken 
- Aardgas aanwezig in de straat
- Garage/atelier met automatische poort
- EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
1338.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1975,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1963
Verdieping
0
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20210803-0002447717-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
525

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alicia Moeremans
Kesterbeeklaan 191 , 1651 Lot (Beersel)