Deze prachtige lichtrijke villa is gelegen in een van de meest gegeerde buurten van Loppem, vlakbij Tilleghembos, oprit van E40 en E403 en alle voorzieningen (supermarkten, scholen, winkels, ...).
De volgende praktische indeling kunt u in deze ruime villa vinden:
gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal met gasten toilet, lichtrijke woonkamer (44 m²) met een zithoek met inbouw haardvuur en eetplaats . Aansluitend vind je de keuken, bijkeuken en kelder. Vanuit de bijkeuken bereikt men de prachtige zuid west-gerichte tuin waar u kunt genieten van de zon op elk moment van de dag. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping twee slaapkamers en de eerste badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. In de woning zit ook een ruime garage (33 m²).
Voor de woning is er een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
1ste verdieping: polyvalente ruimte van 65m² met allerhande mogelijkheden, zoals een hobbyruimte of atelier. Verder vinden we een nachthal, tweede badkamer met ligbad en wastafel. Verder vinden we hier nog 2 ruime slaapkamers, een zolder aan beide zijden van het huis en een derde bergzolder boven het huis.
Troeven:
Rustige ligging
Grote bewoonbare oppervlakte
Geen renovatieverplichting van toepassing
Asbestveilig
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
1083.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1113,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Kamer items
Open haard
Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Kelder
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Kelder moet opnieuw gedicht worden. Momenteel vochtproblemen
Wasplaats
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Badkamer
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Andere Unit
Beschrijving
Momenteel ingericht als feestzaaltje. Met deze oppervlakte, zijn er heel wat mogelijkheden (extra slaapkamers, badkamer, bureel, speelruimte, ...)
Nachthal
Badkamer
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Zolder
Beschrijving
2 zolderruimtes, zowel links als rechts aanwezig + bergzolder boven aanwezig (2de verdieping)
Garage
Beschrijving
Zeer grote garage
Staanplaats
Beschrijving
Meerdere staanplaatsen op de oprit aanwezig
Tuin
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras
Beschrijving
Zonneluifel aanwezig. Perfecte oriëntatie, veel middag en avondzon. Geen inkijk
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230901-0002978229-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
262
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/3.1868406,51.1586407,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Karekietlaan 5 , 8210 Loppem")
