Beschrijving van het pand

Ruime (443m2) landelijke gelegen woning met weide op 56 are 4 ca.
Op zoek naar rust, ruimte en stilte? Dan mag u deze uitzonderlijke woning uit de jaren '60 niet missen. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 56 are 4 centiare, midden in het groen en omringd door talloze wandel- en fietswegen, geniet u hier van een quasi totale afwezigheid van omgevingslawaai. Een échte oase van rust!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 443 m² biedt deze woning ruimte in overvloed voor het hele gezin. De indeling omvat 5 ruime slaapkamers en 2 leefruimtes, waarvan één met een volwaardige eigen bar – een heuse thuisbar waar u zich elke avond in café-sfeer waant. Ideaal om gezellig samen te zijn met familie en vrienden, zonder de deur uit te moeten.
Het uitgestrekte perceel biedt bovendien alle mogelijkheden voor wie zijn paard graag in de eigen tuin wil houden. Ruimte voor een stal, een paddock of gewoon een weide om vrijuit te grazen: hier kan het allemaal.
Deze woning combineert landelijke rust met een topligging: dicht bij de natuur, maar toch met alle troeven om comfortabel en ruim te wonen. Een unieke kans voor wie droomt van ruimte, groen en een eigen plek onder de zon.
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek – dit is een pareltje dat u zelf moet komen ervaren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
443.00m²
Grondoppervlakte
5604.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Hobbyruimte

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Keuken

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260824-0003939450-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
427

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Sneppelaar 35 , 1840 Londerzeel